Le Cannet (06110) LE CANNET, CHARMANT 2 PIECES VENDU LOUE - OPPORTUNITE INVESTISSEMNT LOCATIF

Réf : V5 265 000 €

Dans une résidence calme, sécurisée et fermée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

 

L’appartement dispose d’un séjour agréable, d'une cuisine améngée indépendante, d’une chambre confortable, d'une belle terrasse, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

 

Investissement idéal avec locataire en place et bail en cours jusqu’en février 2028. (loyer mensuel hors charges 734.38€)

 

  • Résidence calme et fermée
  • Exposition ouest
  • Climatisation
  • cave
  • Appartement vendu loué

Prix : 265 000€ FAI

Informations géorisques sur : www.georisques.gouv.fr

     

     

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 06110
    Surface habitable (m²) 51,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 51,70 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue JARDIN
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.97
    Exposition Ouest
    Année de construction 1997
    Quartier Colombier
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 125
    nombre de lots 160
    Quote Part annuelle des charges 2 914 €
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 265 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 165 €
    Taxe foncière annuelle 1 252 €
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 453 € et 613 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    • Commerces et santé
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