Cannes (06400) Studio à Vendre à Cannes - Opportunité d'Investissement !

Réf : 4 133 000 €

SOUS OFFRE

Situé dans la célèbre ville de Cannes, au cœur de la région PACA, ce studio de 27 m² est une véritable perle rare pour les investisseurs ou les personnes en quête de leur premier bien immobilier.

Caractéristiques :

  • Emplacement idéal : Cannes, ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel, son climat méditerranéen et ses événements internationaux, tels que le Festival de Cannes.
  • Superficie : Environ 27 m², offrant une belle surface optimisée.
  • Calme absolu et tranquillité : L'appartement se trouve au 6ème étage, dans un environnement calme, loin des axes passants, mais à deux pas des commerces. Vous pourrez profiter de la quiétude de votre intérieur.
  • Exposition Ouest : Une belle terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la lumière du soir.
  • Lumineux et agréable : Grâce à son exposition et à sa hauteur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
  • Aménagements : Une cuisine semi-ouverte, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir : Bien que l’appartement soit en bon état, il nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
  • Commodités et transport à proximité : L'immeuble se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus) qui sont au pied de l'immeuble, offrant une grande praticité au quotidien.

Pourquoi investir à Cannes ? Cannes est une ville stratégique, idéale pour un investissement immobilier grâce à son attractivité touristique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Située dans la région PACA, Cannes est un lieu recherché par les vacanciers et les professionnels.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus renommées de la Côte d'Azur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Marine 06.23.06.82.97

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Quartier carnot
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 800 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
DPE GES
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