Cannes (06400) CANNES - PETIT JUAS | 3 PIÈCES AU CALME ABSOLU – VUE PARC

Réf : ml 440 000 €

Dans une copropriété de standing, nichée au calme au cœur d’un parc arboré, située dans le prestigieux quartier du Petit Juas, à 3 minutes à pied des commerces de Carnot et des bus, et à 12 minutes à pied de la gare.

La copropriété est en parfait état, avec un ravalement de façade récent et des matériaux de qualité (marbre au sol, parties communes soignées). Elle dispose d’un magnifique parc arboré, d’une piscine et est sécurisée par un portail avec la présence d’un gardien.

Appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable vue sur le parc. Il se compose d’une entrée d’environ 5 m² avec placard et marbre au sol, d’une belle pièce de vie (séjour / salle à manger) ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud de 10,53 m², de deux chambres dont une avec placard, d’une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur), d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Climatisation réversible.

Appartement traversant, lumineux et au calme, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 70,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Quartier petit juas
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 206
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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