Cannes (06400) Coup de cœur : 2 pièces rénové avec mezzanine – Cannes centre à pied

Réf : GD 195 000 €
Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçants et à quelques minutes à pied seulement de la rue d'Antibes, de la Croisette et de son Palais, ce 2 pièces de 38 m2 environ en duplex est situé en étage élevé dans un immeuble de bonne facture. Rénové récemment, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec coin dinatoire et cuisine ouverte aménagée et colorée, une chambre à l'étage avec sa salle de douche et ses rangements, wc séparés. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Alliant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses deux grandes fenêtres dans le salon et le confort des équipements, cet appartement cosy peut parfaitement convenir pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges de copropriété.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 37,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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